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高层建筑消防验收中的常见问题汇总。

所属分类:行业资讯    发布时间: 2021-07-05    作者:admin
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高层建筑消防验收中的常见问题汇总。

一、建筑防火

1、土建防火封堵:

(1) 建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

(2) 建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵。

(3) 防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道,在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材料封堵。

(4) 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

(5) 防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

(6) 未按规范要求设置防火分区。

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2、土建防火门:

(1)民用建筑的疏散门,应采用向疏散方向开启的平开门,不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。

(2) 封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

(3) 防火门检测报告与实体不符,防火门上未贴身份标示。

(4) 未安装闭门器,双扇防火门未安装顺序器。

(5) 应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

(6) 未按设计要求安装防火门。

3、安全疏散:

(1)由于装修装设栏杆导致楼梯疏散宽度不足。

(2)由于装修、土建改动导致疏散出口数量不足。

(3) 由于装修、土建改动导致安全疏散距离超标。

4、消防车道:

(1)消防车道的净宽度不符合规范要求。

(2)未按规范要求布置消防车登高操作场地。

(3)环形消防车道只有一处与其他车道连通,或设置尽头式消防车道时,回车场的面积不符合规范要求。

(4)消防车道与建筑之间有妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。

5、正压送风:

防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

6、防火卷帘:

(1)防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙未采用防火封堵材料封堵。

(2)双轨卷帘一侧未封堵到顶,形成单轨卷帘。

(3)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

(4)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

(5)卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

7、建筑内部装修:

(1)建筑装修材料选用不当,特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

(2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现:

①消火栓箱门装修后无法打开。

②正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

③格栅吊顶影响上喷喷水效果,灯槽内喷头影响喷水效果。

(3)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。

(4)大于60m2的房间只设置1个疏散门。

(5)会议室、观众厅等场所的疏散门未向外开启。

8、排烟口:

(1)设置位置过低,低于2m

(2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。

(3)排烟口距离.远点水平距离超过了30m

(4)排烟口距离安全出口间距小于1.5m

9、排烟系统漏设:

(1)无自然通风长度超过20m的内走道未设置排烟系统。

(2)超过60m长度的走道未设置排烟系统。

(3)面积超过100m2的区域未设置排烟系统。

10、防火阀:

(1)风管穿越防火分区,防火分割处未设置防火阀。

(2)防火阀安装距墙体超过200mm。

(3)常开、常闭排烟防火阀设置错误。

11、开窗净面积:

自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。

12、正压送风系统:

(1)部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。

(2)风口数量偏少。

13、防排烟系统末端风口风量偏低,可能的原因有:

(1)风机风量不满足规范要求。

(2)土建风道封堵不严或未完全封闭。

(3)土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。

(4)风机风压不足。

(5)系管道风阻过大。

(6)风机电源反相。

14、风机出风口与进风口:

(1)排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3m。

(2)排烟风机出风口低于加压风机的进风口。

(3)排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10m。

(4)排烟口与送风口距离小于5m。

15、风机控制箱:

风机控制箱未设置在风机就近位置。

16、防雨百叶:

正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通。

17、电机外置式离心式风机

电机外置式离心式风机未设置在风机房内

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